Vond 8 2382 Poppel

REF: 6645298

Vond 8, 2382 Poppel

€ 625.000

  • 232 m²
  • 6
  • 1.691 m²
  • 2
  • 1

Palton troeven:
- Energiezuinig (energielabel A!)
- Mooi perceel
- 6 slaapkamers en 2 badkamers
- Hoogwaardige afwerking
- Warmtepomp
- Zonnepanelen

Welkom bij Vond 8. Deze stijlvolle, tot in de puntjes afgewerkte, prachtige woning is centraal gelegen op een perceel van ca. 1691 m², op ideale locatie en op wandelafstand van het centrum en de scholen!

Ontdek deze woning, prachtig afgewerkt, ruim perceel en energiezuining. Deze biedt u alle comfort die u nodig heeft om hedendaags te wonen.
We betreden via de voordeur de woning met de centrale inkomhal. Het kantoor, de slaapkamer en de badkamer op het gelijkvloers bieden de perfecte mogelijkheid om gelijkvloers te wonen en tegelijk werk en prive te combineren. Vanuit de inkomhal is ook de proviand kelder te betreden.
Via de inkomhal komt u uit in de moderne royale keuken (2023) uitgerust met oa. compositiet werkblad, afwasmachine, dubbele koelkast met vriezers, Quooker met bruiswater, inductie kookplaat met geïntegreerde dampkap en combi oven.( Siemens Studio Line apparatuur) Aansluitend komt u uit in de riante leefruimte met veel natuurlijk lichtinval en openslaande deuren naar het aangrenzend overdekt terras. De badkamer op het gelijkvloers is uitgerust met inloop douche, ligbad en lavabo in meubel. Het gasten toilet is apart voorzien.

Via een vaste trap komt u uit in de nachthal die u brengt tot 3 slaapkamers en een badkamer. De master bedroom heeft aangrenzend een dressing. Aan de voorzijde zijn nog twee slaapkamers ( 12 m² en 11 m²). Op de verdieping is ook een moderne badkamer met inloopdouche, lavabo in meubel en een toilet.

Op de zolderverdieping die via vaste trap bereikbaar is treft men een polyvalente ruimte die prima kan funtioneren als slaapkamer of kantoor.

Aan de voorzijde van de woning is er op de inrit plaats voor totaal 3 auto`s. Hier is ook een stroomvoorziening voor een toekomstige laadpaal. Via een dubbele poort kan men naar de garage goed voor een auto. In de garage is een eigen meterkast met 3 fasen krachtstroom aanwezig.

De aangelegde tuin volledig omheind aan de achterzijde biedt volop privacy om heerlijk op terras te genieten.

Deze comfortable instapklare woning voorzien van alle moderne voorzieningen zoals waterontharder, vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen, groot perceel en centraal gelegen is instapklaar en klaar voor de toekomst!

Bent u opzoek naar een comfortable, energiezuinige, instapklare woning op een mooi perceel?
Neem dan snel contact op via Judith@palton.be of bel naar 00324 93 30 52 65.

Uw makelaar

Judith Tuerlings

Judith Tuerlings

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 625.000
Kadastraal inkomen
€ 624
Opbrengsteigendom
nee

Ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving winkels
ja

Comfort

Air conditioning
ja
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
232,00 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1948
Renovatiejaar
2018
Bestemming gebouw
Prive - woning
Staat
Uitstekend
Verdieping(en)
1
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest

Terrein

Perceel opp.
1.691,00 m²
Tuin
ja

Energie

EPC
49 kWh/m²
EPC unieke code
20241116-0001917076-RES-2
EPC klasse
A
Type ramen
Hout
Dubbel glas
ja, Thermische onderbreking
Verwarming
warmtepomp
Type verwarming
Individueel
Zonnepanelen
ja, Fotovoltaïsche
Regenwaterput
ja

Technieken

Elektriciteit
ja

Garage

Garage
1
Binnenparking
1
Buitenparking
4

Indeling

Kelder
ja
Slaapkamers
6
Slaapkamer 1
10 m²
Slaapkamer 2
11 m²
Slaapkamer 3
12 m²
Slaapkamer 4
11 m²
Slaapkamer 5
60 m²
Terras
ja
Bureau
ja
Woonkamer
42 m²
Keuken
14 m²
Veranda
ja

Stedenbouwkundige informatie

Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Vonnissen
nee
G-score
B
P-score
B

Poppel

Palton Vastgoedmakelaars uw makelaar in Poppel.

Schatting Blijf op de hoogte