1. Home/
  2. Te koop
  3. /Huis Te Koop
  • €548,000
  • 4 Slaapkamers
  • Te koop

Huis Te Koop

Joelestraat 4, 2382 PoppelOpen kaart

Kenmerken

  • 4 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • 2 WC's
  • 3 Verdiepingen
  • 2 Doucheruimtes
  • Zolder
  • Buiten parkeren
  • Tuin
  • Binnen parkeren
  • Terras
  • Openhaard
  • Inloopkast

Oppervlaktes

  • Leefruimte
    47 m2
  • Slaapkamer 1
    24 m2
  • Slaapkamer 2
    11 m2
  • Slaapkamer 3
    21 m2
  • Grondoppervlakte
    477 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    245 m2

Energie

  • Aardgas
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Vloerverwarming
  • Centrale verwarming
141 kWh/m²
Energiescore
B
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€548,000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Palton troeven:
- Vier slaapkamers, waarvan een als dressing in gebruik
- Ligging op wandelafstand van de dorpskern, nabij de Nederlandse grens
- Cottage Style
- Gunstige EPC-waarde
- Instapklaar!

Welkom bij Joelestraat 4! Gelegen in een prachtige "villa rij" in het hartje van Poppel. Deze instapklare gezinswoning in Cottage Style bestaat uit 3 verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich de sfeervolle, ruime L - vormige woonkamer met maar liefst twee open haarden. Aan de achterzijde van de woonkamer (ca. 47 m²) kan men via de openslaande tuindeuren het terras en ingerichte tuin bereiken. De aangrenzende leef keuken is volledig ingericht met kwalitatieve apparatuur zoals een Boretti fornuis met oven, teppanyaki plaat, inbouw hete lucht oven, dampkap, micro, koffie/espresso automaat, ruime koelkast, ruime vriezer, warmhoudlade en wijnhoek. Ook vanuit de leef keuken heeft men uitzicht en toegang via openslaande deuren tot terras en tuin. Aangrenzend de keuken treft men een koele berging met wasmachine aansluiting.

De 1ste verdieping, de slaapkamerverdieping, is op een bijzonder efficiënte manier ingericht. Twee van de drie slaapkamers beschikken namelijk over een "badkamer ensuite". De Master Bedroom (ca. 24 m²) heeft haar eigen badkamer met douche, whirlpool en dubbele wastafel. Aan de tweede slaapkamer (ca. 21 m²) grenst eveneens een badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, bidet en dubbele wastafel. De derde kamer is momenteel ingericht als dressing (ca. 11 m²).

Verdieping 3 heeft vele mogelijkheden, op dit moment doet deze dienst als slaapkamer vier. en is uitgerust met diverse inbouwkasten en een vrijstaand bad en toilet maar de verdieping is ook uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een kantoor. Het dak is goed geïsoleerd (wat zich trouwens ook terug vertaald in de lage EPC-score).

Deze woning beschikt over een prachtig aangelegde en volledig omheinde tuin met een overdekt terras over de gehele breedte van de woning. Achter in de tuin bevindt zich een garage welke is te bereiken via de inrit. De woning is buiten ca 5 jaar geleden geheel opnieuw geschilderd.

Bent u opzoek naar instapklare woning, ideaal gelegen in het hartje van Poppel?
Neem dan snel contact op via Judith@palton.be of bel naar 00324 93 30 52 65.

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20220802-0002649176-RES-1
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • BouwvergunningJa
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • OverstromingsgevoeligheidGeen overstromingsgebied
  • Kadastraal inkomen€0
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied