1. Home/
  2. Te koop
  3. /Zeer rustig en toch centraal gelegen topvilla in een groene omgeving.
  • €745,000
  • 4 Slaapkamers
  • Te koop

Zeer rustig en toch centraal gelegen topvilla in een groene omgeving.Verkocht

Abdijlaan 16, 2980 ZoerselOpen kaart

Kenmerken

  • 4 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • 2 WC's
  • 1 Verdieping
  • Kelder
  • Terras
  • Tuin
  • Zolder
  • Openhaard
  • Wijnkelder

Oppervlaktes

  • Badkamer 1
    4.00 m2
  • Badkamer 2
    12.00 m2
  • Slaapkamer 1
    33.00 m2
  • Slaapkamer 2
    16.00 m2
  • Slaapkamer 3
    16.00 m2
  • Slaapkamer 4
    19.50 m2
  • Keuken
    28.00 m2
  • Leefruimte
    66.50 m2
  • Grondoppervlakte
    932.00 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    354.00 m2

Energie

  • Aardgas
  • Dubbel glas
  • Vloerverwarming
  • Centrale verwarming
168 kWh/m²
Energiescore
B
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€745,000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Zeer rustig en toch centraal gelegen topvilla in een groene omgeving.

Palton troeven :
- Ligging
- ruime keuken
- minstens 4 slaapkamers
- prachtige wijnkelder

Bij aankomst aan de woning merkt u het al, hier zijn enkel top materialen gebruikt.
Inkom met aparte vestiaire en gastentoilet.
Via de dubbel openslaande deuren komt u in de ruime en lichtrijke leefruimte (ca 66m²) op Bourgondische dal. De inbouwhaard en aparte tuinkamer maken deze ruime compleet. Via de afsluitbare glaspartijen heeft u overal contact met het alom aanwezige groen. De leefkeuken (ca 28m²) grenst aan het terras met blauwe natuurstenen tegel. De bijkeuken (ca12m²) is voorzien van ingemaakte kasten en ook een extra dampkap is hier niet vergeten. Op het gelijkvloers is er nog een apart bureel (ca 19,5m²).
Op de 1ste verdieping zijn er drie slaapkamers op massieve eiken parketvloer. De Master is maar liefst 33m² groot en heeft ensuite een badkamer met aparte douche en ligbad. De 2 andere kamers (ca 16m²) delen de 2de badkamer. Op de 2 de verdieping hebben we nog een 4de kamer en technische ruimte – berging.

Verder zijn er nog een inpandige garage voor 2 wagens met mezzanine berging en aparte tuinberging.
Last but not least, een schitterende wijnkelder.

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport0002378935
  • Attest elektrische en gasinstallatieNiet conform
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • As-built attestNee
  • BouwvergunningJa
  • BeslagleggingNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • VerkavelingsvergunningNee
  • OverstromingsgevoeligheidGeen overstromingsgebied
  • Kadastraal inkomen€2,511
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied